Promet z nepremičninami v Sloveniji je lani ob več prodajah velikih trgovskih centrov dosegel rekordno vrednost. Cene stanovanjskih nepremičnin so še naprej rasle, vendar manj kot predlani, in so presegle vrh iz leta 2008, v poročilu ugotavlja Geodetska uprava RS (Gurs).
Uprava pod notranjskim območjem obravnava nepremičnine v občinah Cerknica, Postojna, Pivka in Ilirska Bistrica. Glede na stanovanjski fond gre za drugo najmanjše območje v državi. Več kot 70 odstotkov ga predstavljajo stanovanjske hiše, ostalo so stanovanja v večstanovanjskih stavbah. V obravnavanih občinah imamo tri odstotke vseh stanovanjskih hiš v državi in dva odstotka stanovanj v večstanovanjskih stavbah. Lani so na tem območju evidentirali manj kot tri odstotke kupoprodaj vseh hiš in okoli dva odstotka kupoprodaj vseh stanovanj v državi. V primerjavi z letom 2018 je bilo na Notranjskem območju leta 2019 število evidentiranih kupoprodaj stanovanj večje za 15 odstotkov, kupoprodaj hiš pa za 13 odstotkov. Značilno je, da je število transakcij s stanovanji v večstanovanjskih stavbah začelo po obratu cen leta 2015 upadati in se je opazneje povečalo šele v letu 2019. Od leta 2015 do 2019 so cene stanovanj zrasle za okoli 35 odstotkov, cene hiš pa od 25 do 30 odstotkov. Skupna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila na Notranjskem druga najvišja v državi, takoj za osrednjeslovenskim območjem. Kljub naraščanju povpraševanja po stanovanjih, opaznejše dejavnosti primarnega stanovanjskega trga na Notranjskem v zadnjih letih ni zaznati.
V osrednjeslovenskem območju pa cene novih hiš izrazito padajo glede na oddaljenost od glavnega mesta, na ruralnih območjih pa tudi glede na oddaljenost od prvega večjega kraja. Z oddaljenostjo od središča padajo tudi cene stanovanj. V od glavnega mesta najbolj oddaljenih občinah Logatec in Litija so bile tako cene primerljivih stanovanj za okoli 40 oziroma 50 odstotkov nižje od ljubljanskih.
Geodetska uprava predvideva, da bo letos na nepremičninski trg vplivala epidemija.
Vir: GURS
